《关于优化房地产开发企业楼盘合作流程的通知》政策解读

8月18日，市住房公积金中心印发了《关于优化房地产开发企业楼盘合作流程的通知》（咸公积金发〔2021〕4号），现对其主要内容解读如下：

一、出台背景

2019年4月，我中心印发了《房地产开发企业楼盘准入操作规程》（咸公积金发〔2019〕6号），结合实际情况需要改进完善，目的是为进一步优化营商环境，提升服务质效。

二、制定依据

建设部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）规定：贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内。这是规范住房公积金贷款行为、防范住房公积金贷款风险的措施之一。

三、主要内容

将楼盘准入改为楼盘合作，将原需要的21项材料精减为4项：《楼盘合作申请表》、《楼盘合作承诺函》、《商品房预售许可证》、《商品房价格一房一价表》。并且同一企业（项目）新增楼栋只需要3项：《楼盘合作申请表》、《商品房预售许可证》、《商品房价格一房一价表》。

咸宁市住房公积金中心

2021年8月23日